1978〜1988年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市住之江区
28.7万円/㎡
前年比-3.7%
ドムール新北島公園
大阪府大阪市住之江区新北島五丁目
/ 平林駅 徒歩10分
1983年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 57.75㎡の場合
相場
1,356万円
23.5万円/㎡
749
1,153
1,558
1,962
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,153万円〜1,558万円
20.0万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ドムール新北島公園
1,080万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 57.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は22.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 1,080万円 | 18.7万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/11 | 1,080万円 | 18.7万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 1,180万円 | 20.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/01/11 | 1,180万円 | 20.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 22.2万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,280万円 | 22.2万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,280万円 | 22.2万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/10/02 | 1,380万円 | 23.9万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 1,380万円 | 23.9万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,680万円 | 27.5万円 | 6階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,480万円 | 25.6万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,580万円 | 27.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 1,730万円 | 28.3万円 | 6階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,080万円 | 17.7万円 | 1階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 21.0万円 | 1階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 22.6万円 | 1階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 1,280万円 | 21.0万円 | 7階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 22.6万円 | 7階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 1,380万円 | 23.9万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/03 | サングレール住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/22 | ふぁみーゆ住之江 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.44㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/19 | 住之江パークマンション 大阪市住之江区新北島二丁目 | 住之江公園駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/16 | エバーグリーン住之江 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/02 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,350万円 | 24.3万円 | 55.63㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/27 | 朝日プラザ御崎 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅8分 | 1,120万円 | 25.2万円 | 44.41㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/03 | パレス住之江公園 大阪市住之江区西加賀屋四丁目 | 住之江公園駅10分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ハイツみどり木 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,400万円 | 21.2万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ネオコーポ北加賀屋 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅7分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 103戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ファミール中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅10分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 住之江東コーポ 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市住之江区では3.7%下落しています。