1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市住之江区
25.4万円/㎡
前年比+6.4%
ドムール新北島公園
大阪府大阪市住之江区新北島五丁目
/ 平林駅 徒歩10分
1983年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 57.75㎡の場合
相場
1,356万円
23.5万円/㎡
749
1,153
1,558
1,962
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,153万円〜1,558万円
20.0万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ドムール新北島公園
1,080万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 57.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 1,080万円 | 18.7万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 1,080万円 | 18.7万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/01/17 | 1,180万円 | 20.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/01/11 | 1,180万円 | 20.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 22.2万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,280万円 | 22.2万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,280万円 | 22.2万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/10/02 | 1,380万円 | 23.9万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 1,380万円 | 23.9万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,680万円 | 27.5万円 | 6階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/12 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 930万円 | 19.6万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/13 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ハイツみどり木 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,200万円 | 18.1万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ふぁみーゆ住之江 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,190万円 | 22.2万円 | 53.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/19 | 住之江パークマンション 大阪市住之江区新北島二丁目 | 住之江公園駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/16 | エバーグリーン住之江 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/25 | 住之江東コーポ 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | GSハイム住吉公園 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市住之江区では6.4%上昇しています。